Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Rochefort (17300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

211 000 €

1 918 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison de Faubourg en Pierre de 110m² environ dans le quartier CHANTE-ALOUETTE très recherché. A quelques minutes à pieds de la place Roy Bry et des petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur). Idéal pour un Investissement Locatif, pour une Maison d'Habitation et Maison Secondaire. Cette Maison est une Belle Opportunité car le rez-de-chaussée offre ; une entrée avec SAS , :une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon ouvert sur la cuisine, une belle chambre, de 16m² , une salle d'eau avec douche et lavabo, un toilette séparé, un couloir. Un escalier en pin en très bon état dessert un palier avec 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque suspendu et un toilette. Terrasse carrelée avec jardin plein sud. 3 chais. Type de chauffage : gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battante Volets roulants PVC électrique. "A VISITER ABSOLUMENT"

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 410 € - 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    SAS entrée

  • 7 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Chambre RDC côté rue

  • 5 m²

    Salle d'eau RDC

  • 1 m²

    Toilettes RDC

  • 28 m²

    Salon RDC

  • 11 m²

    Salle à manger RDC

  • 5 m²

    Buanderie CHAUFFERIE

  • 6 m²

    Palier ETAGE

  • 6 m²

    Chambre ETAGE N°2

  • 3 m²

    SdE + Toilettes ETAGE

  • 14 m²

    Chambre ETAGE N°3

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Sabine Delarue

Rochefort (17)

Entreprise individuelle, 911689511 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
16 880,00
Coût du crédit
129 415,81
Montant total à payer
357 295,81
Mensualité estimée
1 134,72 € / mois

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