Maison à vendre 4 pièces de 115 m² Montlieu-la-Garde (17210)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 5 670 m²

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

1 739 € le m²

Description du bien

Dans un hameau , au calme mais pas isolé , à 3kms de Montlieu la Garde , maison en pierre en partie restaurée de 4pièces , d'une superficie de 115m² env. entourée d'un terrain de 5670m² env. Sans aucun vis-à-vis , cette maison , vous propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie , avec une cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bains + un coin douche - A l'étage : une chambre de 25m² env. en mezzanine. Une terrasse couverte , avec la possibilité de faire une cuisine d'été , pour profiter des longues soirées d'été ! Possibilité d'agrandissement avec les dépendances qui jouxtent la maison , bureau , chambre parentale (eau , évacuation et électricité sont en place) - De nombreuses dépendances vous permettront de laisser aller votre imagination : salle de sport , chambres d'hôtes , gîtes , ou tout simplement pour accueillir la famille , enfants , parents , etc... Fibre , double vitrage , chauffage par la cheminée, mais prévu par convecteurs électrique , assainissement individuel à mettre aux normes - Fonciers 687 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

380 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 550 € - 3 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour / Cuisine

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 20 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)
16 000,00
Coût du crédit
122 669,01
Montant total à payer
338 669,01
Mensualité estimée
1 075,56 € / mois

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