Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 63 m² Rocbaron (83136)

3 pièces
2 chambres
63 m²
250 m²

Réf : 105855

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

4 365 € le m²

Description du bien

Exclusivité !
Située sur les hauteurs du charmant village de Rocbaron, au calme absolu, découvrez cette jolie maison mitoyenne de plain-pied, offrant environ 63 m² habitables, implantée sur un terrain de 250 m².
Ses atouts :
Un séjour lumineux avec climatisation réversible
Une cuisine équipée fonctionnelle
Un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver
Deux chambres confortables
Une vue dégagée sur les environs
À l’extérieur : une piscine hors sol idéale pour profiter des beaux jours et un espace jardin agréable.
Localisation privilégiée : sur les hauteurs, au calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre du village.
Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, une retraite paisible, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans le Var.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Grégory Hannot

Garéoult (83)

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Autre, 952622751 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

22 000,00 €

Coût du crédit

168 669,89 €