Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 66 m² Rennes (35000)

3 pièces
2 chambres
66 m²

Réf : 110298

À propos du prix

Prix de vente

290 920 €

4 408 € le m²

Prix du bien

280 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement magnifiquement présenté d'un peu plus de 66 m² à Rennes. Situé dans un quartier prisé cet appartement offre un style de vie urbain chic avec un accès facile aux commodités locales.

Composé de trois pièces impeccables, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Il dispose de deux chambres , ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon

L'appartement livré en 2015 en très bonne état dispose également d'un balcon où vous pouvez savourer votre café du matin ou profiter d'une soirée détendue avec un livre. En outre, il dispose également d'un cellier sur le palier .

Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire de cette propriété. Protégé et sûr, il abritera votre voiture en toute sécuritée.

Au pied des commerces et proche du métro, cet appartement est idéalement situé pour profiter des meilleures choses que Rennes a à offrir. Au prix de 290 920 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre avec style et simplicité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous aujourd'hui pour programmer une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

77 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 830 €

Basé sur l'année de référence 2025

Eddy Trehard

Saint-Grégoire (35)

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Entreprise individuelle, 509828992 RSAC RENNES

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Frais de notaire (8%)

23 273,60 €

Coût du crédit

178 434,35 €