Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 62 m² Dinard (35800)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 62 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

4 194 € le m²

Description du bien

Plongez dans le confort de ce charmant appartement de deux pièces, récemment édifié et niché au deuxième étage d'une résidence moderne à Dinard. Ce bien se trouve dans un quartier paisible et résidentiel, vous assurant sérénité.

S'étendant sur 62 m², l'appartement présente un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter des douceurs de la journée. La cuisine équipée vient compléter ce cadre chaleureux, adossée à une grande chambre munie d'un dressing pratique et de volets roulants électriques, garantissant votre confort à tout moment.

Pour votre quotidien, un emplacement de parking est à votre disposition et un ascenseur facilite vos déplacements au sein de la résidence. De plus, les transports en commun se trouvent à proximité, vous positionnant à seulement 10 minutes de la gare de St Malo.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 62 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges mensuelles : 98 €
- DPE : B
- Chauffage : Individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

321 € - 434 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 39 m²

    Séjour / Cuisine

Image des la section Servies Image des la section Servies

Saint-Méloir-des-Ondes (35)

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983561002 RSAC Saint-Malo

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Frais de notaire (3%)
7 800,00
Coût du crédit
140 049,82
Montant total à payer
407 849,82
Mensualité estimée
1 333,50 € / mois

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