Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 157 m² Remungol (56500)

7 pièces
5 chambres
157 m²
201 m²

Réf : 89979

À propos du prix

Prix de vente

314 250 €

2 002 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE

J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville très lumineuse en pierres de taille et pierres apparentes à l'intérieur
Elle comprends sept pièces cuisine sans aucun travaux à prévoir exposée plein sud

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec un poêle, une cuisine aménagée à l'américaine, dégagement, deux chambres, salle d'eau/toilette, terrasse couverte, courette
Le premier étage se compose d'un grand dégagement desservant trois chambres, et une salle de bains avec toilette, un grand grenier pouvant être aménagé
Au deuxième étage, une vaste salle de jeu sous toiture

La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois, production d'eau chaude (ballon d'eau chaude)

Elle est raccordée au tout-à-l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique mixte
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 874 € - 3 888 €

Basé sur l'année de référence 2025

Daniel Desprez

Saint-Allouestre (56)

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EIRL, 450296058 RSAC Vannes

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Frais de notaire (8%)

25 140,00 €

Coût du crédit

192 743,69 €