Maison à vendre 7 pièces de 140 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

7 pièces
4 chambres
140 m²
1 000 m²

Réf : 100415

À propos du prix

Prix de vente

218 000 €

1 557 € le m²

Description du bien

A RAZAC SUR L'ISLE très belle Maison avec piscine chauffée par pompe à chaleur,
Proche de la gare et donc de la navette ferroviaire avec un aller Périgueux toutes les
heures.
Elle comprend une entrée, wc, salle à manger avec baie
vitrée, salon avec cheminée,
sur l'arrière cuisine avec baie vitrée sur véranda ouverte. et buanderie.
A l'étage 1, 4 chambres, salle de bains
Combles accessibles et aménageables
Aucun travaux à prévoir;

A l'extérieur un jardin arboré, une piscine, alimentée par une source, chauffée par une pompe à chaleur,
douche solaire, et bassin d'agrément avec carpes Koï.

Herve DISTINGUIN
Téléphone 06 77 78 24 24

contact@hd-conseil.com

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 390 € - 3 270 €

Basé sur l'année de référence 2023

Jean Luc et Frederique Gorichon

Linars (16)

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Frais de notaire (8%)

17 440,00 €

Coût du crédit

133 709,22 €