Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Razac-sur-l'Isle (24430)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • 3 597 m²

À propos du prix

Prix de vente

282 000 €

2 014 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 140 m2 environ nichée à Razac-sur-l'Isle, sur les hauteurs, belle vue, au prix de 282 000 €. Cette habitation de charme propose un cadre de vie idyllique, avec 6 pièces bien agencées et de larges ouvertures vitrées pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Cette maison vous accueille avec un magnifique séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine, moderne et bien équipée, offre un espace ouvert propice à la convivialité. Elle vous promet confort et facilité dans la préparation de vos repas. La partie nuit se compose de 4 chambres , offrant un havre de paix pour chaque membre de la famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau, dont une équipée d'un toilette et un toilette indépendant. La propriété comprend un grand jardin de 3597m2 environ, agrémenté d'une piscine. Celle-ci promet d'agréables moments de détente en été. Une terrasse avec barbecue est également à disposition, idéale pour les repas en plein air et les soirées en famille ou entre amis. Enfin, un garage pouvant servir d'atelier est annexé à la maison. Ce dernier offre un espace de stockage supplémentaire ou un lieu pour vos passions créatives. Cette maison expertement conçue allie une intimité exceptionnelle, des caractéristiques contemporaines et le charme traditionnel de Razac-sur-l'Isle. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 535 € - 2 017 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 51 m²

    Séjour

  • 20 m²

    Cuisine Américaine

  • 2 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 21 m²

    Chambre avec sa salle d'eau

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Salle d'eau avec grande chambre

  • 15 m²

    Garage

  • 7 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(26 avis)

Virginie Giraud

Périgueux (24)

Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
22 560,00
Coût du crédit
172 963,31
Montant total à payer
477 523,31
Mensualité estimée
1 516,54 € / mois

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