Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Mantes-la-Jolie (78200)

Description du bien

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07.83.50.90.20, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant deux pièces.
Sur la commune de Mantes la Jolie, plus particulièrement dans son centre historique entre la collégiale et les Martraits.
Au 1er étage d'un immeuble 4 étages, vous trouverez ce 2 pièces, au volume généreux. Il se compose d'une entrée individuelle, un grand salon avec son coin cuisine sur de plus de 27 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et des toilettes séparés.
Chauffage individuel électrique, double vitrage. Vendu LIBRE de toute occupation.
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720 euros par an soit environ 60 euros par mois.
Taxe Foncière de 750 euros par an.
Zone de stationnement adaptée pour les résidents (zone bleu, 40 € par an).

En plein cœur du centre ville et donc à deux pas des commerces du centre ville, des écoles et des transports.
A 5 min de l'accès A13 et la gare de Mantes la Jolie est en réelle proximité pour Paris Saint Lazare en direct.
Bus SNCF direct Paris La Défense et futur RER E. Par l'A13, Porte de Saint Cloud en 45 minutes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Une EXCLUSIVITÉ qui n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 109,900 euros, un investissement prometteur pour quiconque cherche à acheter dans cette zone, prêt à emménager pour les nouveaux propriétaires qui souhaitent bénéficier de tous les avantages de la vie à Mantes-la-Jolie et son centre ville.
C'est une opportunité à ne pas manquer! Pour obtenir plus d'informations ou pour prévoir une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.

Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € (eau froide comprise) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 296 / GES B 9. Honoraires forfaitaires à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583.

Aménagement du bien

• 4 m²

  ENTREE

• 4 m²

  SALLE DE BAINS

• 1 m²

  TOILETTES SEPARES

• 11 m²

  CHAMBRE

• 28 m²

  SEJOUR / COIN CUISINE

• 0 m²

  PLACARD