Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Quiévrechain (59920)

4 pièces
3 chambres
92 m²
257 m²

Réf : 106916

À propos du prix

Prix de vente

146 500 €

1 592 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTÉ !!
Découvrez cette Jolie Maison Semi-Individuelle idéalement situé, proche de toutes commodités.
Elle offre de beaux volumes et luminosité agréable, sans gros travaux à prévoir.

Elle se compose comme ceci,

✅ Au rez-de-chaussée:
Une entrée séparée avec dressing pratique, avec l'accès aux toilettes et à la cave.
Un vaste séjour lumineux de 34 m² agrémenté d'une cheminée insert pellets, suivi d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un coin repas type mange debout.

✅ À l'étage :
Trois chambres confortables de 10 12 et 13 m²

✅ En extérieur :
Un jardin agréable et facile d'entretien.
Un garage plus place de parking intérieur.

✅ Confort et prestations :
–chauffage central gaz de ville
–Clim réversible
–électricité refaite en juillet 2025
–insert pellets
–double vitrage bois avec volet
–fibre
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 905 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 2 678 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

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Entreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES

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Frais de notaire (8%)

11 720,00 €

Coût du crédit

89 855,05 €