Maison à vendre 6 pièces de 215 m² Quarouble (59243)

6 pièces
4 chambres
215 m²
2 422 m²

Réf : 101887

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

1 391 € le m²

Description du bien

Ce Pavillon individuel lumineux de 215 m² sur une parcelle de 2422 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son jardin verdoyant !

Pavillon sur 3 niveaux : un rez de chaussé / un étage / un sous sol complet !

IDEAL PROFESSION LIBERALE /ARTISANT/GRANDE FAMILLE/CHAMBRE D'HOTE ETC ....

Comprenant au RDC une spacieux hall d'entrée avec placard desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas , un salon avec cheminée donnant accès au balcon ( vue d'exception ) , une salle de douche , un wc séparé , 2 grandes chambres avec placard , un espace dressing ou bureau passant pour accéder à l'étage et un accès direct au sous sol .

A L'ETAGE un très grande chambre sous comble avec le charme des poutres apparentes et un grenier aménageable .

SOUS SOL COMPLET ET AMENAGE : un accès indépendant , une spacieuse pièce de vie , un espace cuisine , chaufferie , une chambre , une salle de jeu , une salle de bain , cave et un grand garage .
GROS POTENTIEL ! divers possibilités et projet sont réalisables pour ce bel espace !!

EXTERIEUR : un spacieux jardin clos et arboré offrant un terrain de pétanque , un espace cocooning jacuzzi a l'abri des regards , une dépendance avec un second garage , une grand cour le tout sans vis à vis !

RARE SUR LE SECTEUR DE QUAROUBLE ! NE TARDER PAS A PROGRAMMER VOTRE VISITE !
GROS COUP DE COEUR !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 730 € - 6 430 €

Basé sur l'année de référence 2024

Océane Caffiaux

Quarouble (59)

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Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €