Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 129 m² Puyravault (85450)

5 pièces
4 chambres
129 m²
1 010 m²

Réf : 105613

À propos du prix

Prix de vente

166 000 €

1 287 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et de potentiel.

Localisation stratégique :

30 min de La Rochelle

30 min des plages vendéennes

Accès rapide aux services, écoles et commerces

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse avec 4 chambres pour le confort de toute la famille

Salon et salle à manger lumineux offrant un bel espace de vie

Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d’enfants ou les repas d’été

Grand garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules ou servir de zone de stockage

Atelier d’environ 25 m², idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets personnels

Système de chauffage par pompe à chaleur pour optimiser les économies d'énergie .

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.

Vous l'avez compris cette jolie maison ne manque pas d'atouts !

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

24 m²

Salon insert bois
26 m²

Salle à manger
5 m²

Cellier
4 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
16 m²

Chambre
13 m²

Chambre
10 m²

Chambre
16 m²

Chambre traversante
38 m²

Garage
25 m²

Atelier

5.0

(16 avis)

Mélanie Cottet

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

13 280,00 €

Coût du crédit

101 815,28 €