Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 230 m² Portets (33640)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • 1 440 m²

À propos du prix

Prix de vente

640 000 €

2 783 € le m²

Prix du bien

620 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette maison édifiée en R+1 et construite en 2004. Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine équipée, grand séjour-salon, grand dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. La cuisine séparée et équipée donne sur la terrasse extérieure face à la piscine tout comme le salon - salle à manger. À l'étage, vous trouverez la suite parentale donnant sur un balcon qui surplombe la piscine, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire à jets, toilettes et double vasques. Toilettes et placards de rangements sont présents à tous les niveaux. Au sous-sol, une partie comprend une chambre une salle d'eau et des toilettes. Une "salle de jeux" d'environ 40m² avec plafond acoustique, une pièce d'environ 10m² pouvant servir à des musiciens, une cave à vin d'environ 7m² ainsi qu'une réserve d'environ 11m² complètent ce sous-sol. Enfin, un garage double avec deux portes électriques permettent d'abriter deux beaux véhicules. Le sous-sol est entièrement carrelé. En extérieur, une belle terrasse ainsi qu'une piscine 12x6 vous attendent pour profiter du soleil et de la tranquillité. Située à 5 minutes du centre (écoles ...) et de la gare SNCF, cette maison aux beaux volumes conviendrait autant à une grande famille qu'à une profession libérale. Dans un environnement calme et visuellement agréable, vous serez séduits par ce bien sans travaux et très bien équipé. Cette propriété vous offre un style de vie détendu et serein, entouré de beaux paysages et de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui offre le meilleur des deux mondes, avec un accès facile à la ville et un cadre paisible et naturel pour se détendre et se ressourcer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée placards

  • 2 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Cuisine indépendante Équipée

  • 48 m²

    Séjour Salon cheminée insert

  • 7 m²

    Couloir Accès nuit

  • 14 m²

    Suite parentale Gauche SdE vert

  • 15 m²

    Suite parentale Droite SdE mauve

  • 6 m²

    Bureau ou dressing

  • 5 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Bureau

  • 29 m²

    Suite parentale Couloir Dressing SdB WC balcon

  • 12 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Couloir

  • 50 m²

    Garage Double - portes électriques

  • 11 m²

    Réserve Aveugle

  • 10 m²

    Dressing Salle de musique

  • 7 m²

    Cave à vin

  • 44 m²

    Salon Salle de jeux plafond acoustique

Image des la section Servies Image des la section Servies

Cécile Fournier

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 884502592 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
51 200,00
Coût du crédit
392 540,84
Montant total à payer
1 083 740,84
Mensualité estimée
3 441,80 € / mois

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