Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Pornichet (44380)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²

À propos du prix

Prix de vente

166 400 €

5 368 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement de charme de deux pièces au rdc, dans le triangle d'or et nichée dans la ville balnéaire dynamique de Pornichet, proche plage, commerces et gare. Ayant une surface habitable de 31 mètres carrés, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Dès que vous entrez dans cet appartement, un séjour spacieux et bien éclairé par la lumière naturelle. À côté du séjour exposé Sud, se trouve la cuisine ouverte qui est bien équipée avec tous les appareils nécessaires. Le bijou de cet appartement est sans aucun doute la chambre à coucher qui est suffisamment spacieuse pour un lit double et dispose d'un espace de rangement suffisant, un espace supplémentaire accueille un lit superposé. La salle d'eau possède tous les équipements standard, avec une finition élégante qui complète le design global de l'appartement. À l'extérieur, vous découvrirez un espace privatif où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés, savourer un café du matin ou dîner à la belle étoile. Situé à un prix compétitif de 166400 euros, cet appartement à Pornichet offre une occasion idéale d'investir dans un bien immobilier de premier ordre dans une localité dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 040 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

Manuela Guriec

Pornichet (44)

Entreprise individuelle, 823041678 RSAC Saint-Nazaire

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Frais de notaire (8%)
13 312,00
Coût du crédit
102 060,62
Montant total à payer
281 772,62
Mensualité estimée
894,87 € / mois

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