Maison à vendre 4 pièces de 88 m² Pornic (44210)

Description du bien

Vous rêvez d’un bien à rafraîchir et à façonner à votre goût ? Cette maison d'environ 90 m² habitables n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Ses atouts :

Beaux volumes et belle luminosité naturelle

3 chambres spacieuses

Double garage de 40 m² : idéal pour atelier, stockage ou projet professionnel

Parcelle de 658 m² clôturée (zone UB – possibilité d’agrandissement)

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un intérieur unique.

Informations énergétiques :

DPE : D (242 kWh/m²/an)

GES : B (7 kg CO/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : 1 650 € – 2 270 €/an

Une localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces, Plages et du Vieux Port.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Aménagement du bien

• 29 m²

  Salle à manger

• 11 m²

  Cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie simple cloison

• 12 m²

  Chambre 1

• 11 m²

  Chambre 2

• 10 m²

  Chambre 3

• 6 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 34 m²

  Garage