Maison à vendre 7 pièces de 162 m² Pontivy (56300)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 162 m²

À propos du prix

Prix de vente

423 500 €

2 614 € le m²

Prix du bien

410 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Morbihan 56300 Pontivy située dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison néo bretonne séduit par sa luminosité et sa rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée avec rangements, d’un salon / séjour traversant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. WC séparés. À l’étage, quatre chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. Sous-sol complet avec buanderie, espace sport, garage et pièce de rangement et un coin cuisine. À l’extérieur, terrasse avec pergola, jardin paysagé et arboré clos, chalet de détente, cabanon et atelier indépendant. Prestations & confort : pompe à chaleur, poêle à granulés connecté, double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Ses points forts : Bilan énergétique et climatique performant Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied possible Environnement familial et paisible Commodités accessibles à pied

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

104 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 310 € - 1 830 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Olivier Michaud

Pontivy (56)

Entreprise individuelle, 853030112 RSAC Lorient

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
33 880,00
Coût du crédit
259 751,64
Montant total à payer
717 131,64
Mensualité estimée
2 277,51 € / mois

Biens immobiliers similaires