Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Poitiers (86000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77 m²
  • 12 014 m²

À propos du prix

Prix de vente

133 750 €

1 737 € le m²

Prix du bien

125 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

RARE OPPORTUNITE - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 77 M2 AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CENTRE-VILLE DE POITIERS ET SES MOMUNENTS-GARAGE FERME-PISCINE DE NAGE-CAVE Profitez d'un appartement dominant le centre-ville de Poitiers avec une luminosité exceptionnelle (exposition sud-sud est). Il vous offrira de très beaux volumes avec ses 77 m2 habitables carrez, ses 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, sa cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau, son débarras, son séchoir et son WC. Rajoutez à cela un balcon pour pendre le petit déjeuner ou bonifier les moments familiaux ou entre amis, une très grande piscine qui vous permettra de nager ou de vous rafraîchir avec à côté une pataugeoire pour les enfants, un cave et un garage fermé et vous aurez les prestations d'une prestation très rare sur Poitiers, à 2 pas de la gare et du centre-ville. Toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins) sont très proches! N'attendez pas, contactez nous et découvrez cette pépite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif sol
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

822 € - 1 056 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine Sud-Est

  • 10 m²

    Chambre Sud

  • 12 m²

    Chambre Sud-Est

  • 18 m²

    Salon Sud

  • 11 m²

    Bureau

  • 2 m²

    Dépendance Séchoir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Balcon Hors carrez

  • 3 m²

    Cave Hors carrez

  • 12 m²

    Garage Hors carrez

Image des la section Servies

François Garreau

Migné-Auxances (86)

393236914 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
10 700,00
Coût du crédit
82 034,90
Montant total à payer
226 484,90
Mensualité estimée
719,28 € / mois

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