Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Poitiers (86000)

Description du bien

Très beau T3, avec une vue magnifique sur tout Poitiers, emplacement +++, prêt à habiter. Facile à louer. Proche de TOUTES les commodités.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des facs, du centre ville et du CHU, cet appartement vous confère la certitude d'une vie calme, paisible et très lumineuse !
Moral assuré :), couchers de soleil sublimes !

Il se compose d'une entrée/couloir desservant une jolie cuisine entièrement équipée, une chambre exposée ouest, un salon/séjour avec une vue exceptionnelle sur tout Poitiers, une seconde chambre avec vue, une salle de douche à l'italienne, un WC, un dressing.
Cet ensemble est doté de la fibre, l'appartement en lui-même dispose d'un visiophone et du chauffage collectif urbain, double vitrage partout, volets électriques, boitier électrique aux normes, prises reliées à la terre dans les pièces d'eau.

La cage d'escalier a été entièrement refaite ce qui donne un très bel aspect à l'entrée du logement.
A ce bien, s'ajoute une cave, propre, avec étagères et une place de parking en sous-sol.
Les charges de copropriété (environ 200€/mois) comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, le gardien (très à l'écoute), l’entretien des espaces verts, (3950m2 de terrain arboré).
Isolation des caves et des toitures refaites récemment, cage d'escalier neuve, éclairage palier par palier dans les communs.

L'installation d'une borne électrique est prévue afin de pouvoir raccorder votre emplacement de parking à électricité pour recharger votre véhicule.
Des caméras de surveillance vont être installées dans les sous sols pour votre confort. (Travaux votés et donc payés par les propriétaires actuels.)

A visiter sans plus tarder !

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 9 m²

  Couloir L'entrée donne sur le couloir

• 7 m²

  Cuisine Equipée avec gout

• 18 m²

  Salon Vue magnifique sur tout Poitiers

• 12 m²

  Chambre Avec vue

• 11 m²

  Chambre Avec vue

• 4 m²

  Salle d'eau Avec douche à l'italienne

• 1 m²

  Toilettes Blanc

• 2 m²

  Dressing Ou débarras