Maison à vendre 5 pièces de 128 m² Plumelec (56420)

5 pièces
3 chambres
128 m²
5 503 m²

Réf : 101589

À propos du prix

Prix de vente

189 600 €

1 481 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à deux pas du bourg de Plumelec, cette charmante maison récemment rénovée vous séduira par son cadre bucolique et son environnement paisible, au cœur de la campagne morbihannaise. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 5000 m², elle offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité sans pour autant être isolés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour les soirées cocooning, Une mezzanine surplombant le salon, offrant un bel espace ouvert, Deux chambres confortables, Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, Une salle d’eau avec douche, Une buanderie ainsi qu'une chaufferie pratique pour stockage et machine à laver. À l’étage, une spacieuse chambre sous combles complète ce bien, idéale comme suite parentale ou espace détente. Les Points forts : - Maison vendue meublée, prête à vivre, - Environnement naturel exceptionnel, bas du jardin bordé par un ruisseau. Rénovation récente : confort et modernité au rendez-vous, Proximité immédiate du bourg avec commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(2 avis)

Cécilia Bardasi

Auray (56)

Entreprise individuelle, 889022190 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)

15 168,00 €

Coût du crédit

116 290,22 €