Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 119 m² Ploemeur (56270)

5 pièces
3 chambres
119 m²
360 m²

Réf : 110661

À propos du prix

Prix de vente

595 350 €

5 003 € le m²

Prix du bien

567 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

MAGNIFIQUE maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées et résolument moderne, idéalement située dans un lotissement calme et proche des sentiers boisés où côtiers.

Au rez-de-chaussée une entrée dessert : la suite parentale avec SDE privative, et la pièce de vie lumineuse de plus de 48 m2 tournée vers le jardin et sa grande terrasse, la cuisine est aménagée à l’américaine..

A l’étage, les chambres sont spacieuses, le wc est indépendant, la salle de bain est composée de double vasques, d’une douche et d’une baignoire. Les chambres offrent suffisamment d'espace pour y prévoir un coin bureau et un dressing..

Un grand garage complète ce bien, offrant confort et espace de stockage, La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité des commodités (700m du Centre). Deux places de parking à l’extérieur, chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateur à l’étage, douche à l’italienne, porte de garage électrique. Pompe à chaleur, centralisation volets électriques, terrain clos et arboré avec grande terrasse. Maison neuve aux prestations modernes et soignées.

En vente au prix de 595,350€, cette maison est une véritable opportunité pour ceux ou celles qui recherchent un environnement calme et reposant.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE A – Très économe en Energie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

36 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(8 avis)

Gaëlle Le Bihannic

Lorient (56)

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Entreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (3%)

17 860,50 €

Coût du crédit

320 687,16 €