Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 160 m² Parempuyre (33290)

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 160 m²
  • 2 064 m²

À propos du prix

Prix de vente

425 000 €

2 656 € le m²

Prix du bien

409 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,91 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied des années 80 est située dans un lotissement résidentiel, en fond d’impasse, offrant un cadre de vie particulièrement calme et paisible. Un arrêt de bus à seulement 150 mètres et des écoles à environ 500 mètres facilitent le quotidien.

D’une surface d’environ 160 m², elle est implantée sur un terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et à l’abri des regards. La propriété comprend également un double garage de 60 m², un abri bois de 36 m² ainsi que la base d’un appentis d’environ 15 m².

La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux à double exposition avec insert, ouvert sur une terrasse extérieure, d’une cuisine indépendante, de huit chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.
Une maison de plain-pied, au calme, avec de l’espace… le combo rare.

Une visite s’impose ! Ne tardez pas à me contacter. Disponible pour les visites pendant les Fêtes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

266 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 450 € - 3 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 33 m²

    Salon Séjour avec insert bois

  • 18 m²

    Cuisine indépendante

  • 9 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 9 m²

    Chambre 4

  • 10 m²

    Chambre 5

  • 9 m²

    Chambre 6

  • 10 m²

    Chambre 7

  • 10 m²

    Chambre 8

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Dégagement

  • 60 m²

    Garage

  • 36 m²

    Abri de jardin

Eysines (33)

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Entreprise individuelle, 449069764 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
34 000,00
Coût du crédit
260 671,65
Montant total à payer
719 671,65
Mensualité estimée
2 285,57 € / mois

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