Maison à vendre 4 pièces de 110 m² Pia (66380)

Description du bien

PIA – Élégante villa contemporaine de plain-pied, prestations de qualité, jardin arboré et véranda

Jérémy Bailly vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, développant 110 m² habitables sur un terrain paysager de 400 m²

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pia, cette propriété séduit par son architecture sobre et raffinée et sa luminosité traversante, offrant un art de vivre moderne

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Un intérieur lumineux aux lignes contemporaines

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie de près de 40 m², sublimé par de larges ouvertures et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte "Cuisinella", au design élégant et fonctionnel, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, idéale pour recevoir.

Une véranda de 18 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, prolonge l’espace vers le jardin et invite à la détente tout au long de l’année.

L’espace nuit propose :

* Deux chambres confortables (12 à 13 m²) avec rangements intégrés
* Une salle de bain avec une grande douche italienne contemporaine de 6 m²
* Un WC indépendant avec lave-mains

Le garage a été transformé en buanderie ou bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

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Un extérieur soigné et intimiste

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 400 m², la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible :

* Grande terrasse carrelée pour vos moments de réception
* Cabanon de jardin
* Arbres fruitiers (orangers, citronniers)
* Place de stationnement privative

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Prestations :

* Menuiseries double vitrage
* Volets roulants électriques
* Climatisation gainable
* Cheminée bois Brisach élégante et chaleureuse
* Isolation des combles
* Vide sanitaire
* Construction récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir

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Dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate :

* commerces
* écoles
* espaces naturels et promenades

Un emplacement stratégique offrant accessibilité et qualité de vie.

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Un bien rare sur le secteur

Cette villa offre un parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre.

Visite sur rendez-vous. Coup de cœur assuré.

Jérémy BAILLY – Agent mandataire
RSAC Perpignan n°912 375 631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aménagement du bien

• 40 m²

  Séjour / Cuisine

• 5 m²

  Entrée

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 12 m²

  Buanderie

• 6 m²

  Salle de bains + douche 

• 18 m²

  Véranda