Appartement à vendre 4 pièces de 101 m² Pessac (33600)

Description du bien

En deuxième ligne et entouré de jardins arborés et d'une foret, appartement T4 en Duplex au rez de chaussée ouvrant sur le jardin au Sud. Clarté et tranquilité. De plain-pied, cet appartement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux qui s'étend d'un côté avec la terrassse, de l'autre avec le coin cuisine et la chambre, Wc et salle d'eau. Des rangements avec un cellier, des placards dans l'entrée, en sous escalier. A l'étage, un pallier avec rangement, 2 chambres et une salle de bain.
2 parking sont en sous-sol
La sérénité en coeur de ville
À deux pas du centre-ville, Pessac dévoile un quartier qui comble les attentes de citadins en quête d’harmonie et de bien vivre. Le quartier
Sardine tire sa singularité de son nom comme de son atmosphère incroyablement verdoyante et paisible. Entre la rue Blaise Pascal et la Coulée verte, QUARTUS réalise une résidence d’exception au cœur d’un véritable parc paysagé : Les Jardins de Célan.
Le privilège de la proximité
Dans ce quartier cossu et préservé de l’agitation urbaine, la ville semble lointaine et pourtant tout est à proximité immédiate de la résidence.
D’ici la mobilité est garantie ! À pied, 4 minutes suffisent pour prendre le Tram B (station Camponac Médiathèque) et rallier le centre de
Bordeaux en moins de 30 minutes. La gare Ter située à 12 minutes à pied permet de rejoindre la gare TGV/LGV Bordeaux Saint-Jean en 6 minutes ou Arcachon en 47 minutes. L’aéroport de Bordeaux- Mérignac est facilement accessible par la rocade en 15 minutes en voiture.
Les Jardins de Célan offrent aussi un quotidien sans contrainte. Un supermarché situé à 13 minutes à pied et le marché dominical du Bourrec à 8 minutes à pied se complètent des 61 enseignes du centre commercial Bersol à 4 minutes en voiture. Pour les loisirs, le cinéma Jean Eustache se trouve à 12 minutes à pied, l’école de théâtre à 3 minutes et le stade nautique à 10 minutes de vélo.
À vélo, 5 minutes suffisent pour se rendre aux crèches, écoles, collèges et lycées.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Ascenseur
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : gaz
• Cuisine : coin cuisine
• Orientation : Sud

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée PLACARD

• 38 m²

  Séjour / Cuisine

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 10 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 6 m²

  SdB + Douche + Toilettes

• 3 m²

  Palier placard

• 3 m²

  Cellier