Appartement à vendre 3 pièces de 69 m² Perpignan (66000)

3 pièces
2 chambres
69 m²

Réf : 102159

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

2 609 € le m²

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 69 m² situé à Perpignan. Idéalement agencé, il comprend trois pièces pleinement exploitables qui s'articulent autour d'un espace de vie principal baigné de lumière naturelle. Entrez pour découvrir un vaste séjour lumineux de 40M2 ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cuisine équipée complète ce lieu de vie. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, apportant tout le confort nécessaire pour vous ressourcer en toute sérénité. L'appartement est situé au 1er étage ( seul sur le palier) d'un petit collectif en R+2 de 6 appartements. Pas de travaux à prévoir, pièce à vie climatisée. Il est également assorti de deux places de parking privé. Situé dans un quartier prisé de Perpignan, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proches de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), offrant un quotidien fonctionnel et serein. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement proposé à 180 000 euros. Un lieu de vie harmonieux et bien pensé qui saura séduire les plus exigeants !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

191 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

550 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

François Fabrega

Canohès (66)

Entreprise individuelle, 411780554 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

14 400,00 €

Coût du crédit

110 402,11 €