Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 75 m² Cabestany (66330)

4 pièces
3 chambres
75 m²

Réf : 111672

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

2 867 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Appartement T4 de 75 m² Terrasse plein sud 2 parkings privatifs Résidence sécurisée (2018) Résidence Les Jardins CABESTANY.

Situé au 2 étage dune résidence calme et sécurisée construite en 2018, cet appartement T4 de 75 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et moderne, avec une terrasse exposée plein sud et une vue dégagée sur les montagnes.

Descriptif :
SAS dentrée extérieur
Entrée avec placard de rangement
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + séjour de près de 30 m²

3 chambres avec placards intégrés : 10 m², 10.5 m² et 11 m²
Salle deau avec douche
WC indépendant
Terrasse de 9 m², plein sud, avec vue sur les montagnes

Stationnement :
Deux places de parking privatives

Confort & prestations :
Résidence récente (2018), calme et sécurisée
Climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Appartement lumineux et ensoleillé

Informations financières :
Taxe foncière : 1 300€/an
Charges de copropriété : environ 120€/mois eau comprise

Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

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Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

42 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

356 € - 482 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(50 avis)

Manon Pous

Saint-Estève (66)

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Entreprise individuelle, 904280609 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

17 200,00 €

Coût du crédit

131 869,19 €