Appartement à vendre 4 pièces de 70 m² Périgueux (24000)

Description du bien

Situé dans un quartier convoité de Périgueux, à proximité immédiate de la gare et à 5 minutes de marche du centre ville, nous vous présentons un bel appartement rénové de type T4 de 70 m² environ. Niché au premier étage d'une petite copropriété , ce logement saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses prestations.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cellier/buanderie pratique et spacieux assure des capacités de stockage optimales. Cet appartement dispose également de trois confortables chambres, pouvant accueillir famille ou invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.

Au cœur de la ville, cet appartement représente un investissement sûr et rentable avec un loyer actuel de 630 euros auxquels s'ajoutent 40 euros de charges pour l'entretien des parties communes.

Avec un prix affiché à 119,000 euros fai, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre au plus près des commodités urbaines ou pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr à haut rendement.
Le calme de la copropriété, l'emplacement privilégié et la qualité des prestations font de cet appartement, un bien rare sur le marché immobilier de Périgueux. Venez le découvrir sans plus attendre!

Caractéristiques du bien

• Gaz
• Eau
• Electricité
• Chauffage : gaz radiateur
• Cuisine : coin cuisine équipé

Aménagement du bien

• 14 m²

  Salon

• 11 m²

  Cuisine

• 5 m²

  Buanderie

• 3 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 3 m²

  Dégagement

• 9 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre