Appartement à vendre 3 pièces de 67 m² Périgueux (24000)

3 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 108386

À propos du prix

Prix de vente

133 750 €

1 996 € le m²

Prix du bien

125 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville.

Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, d’une cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi qu’un cellier attenant et pratique.
Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

- Chauffage au gaz de ville,
- Immeuble raccordé au tout-à-l’égout,
- Charme de l’ancien avec ses parquets et cheminées décoratives.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif.

DPE en D
GES en D

133 750 euros

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
9 m²

Cuisine
15 m²

Salon
15 m²

Chambre 1
13 m²

Chambre 2
3 m²

SdB + Toilettes

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

10 700,00 €

Coût du crédit

82 034,90 €