Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 189 m² Pechbonnieu (31140)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 189 m²
  • 1 964 m²

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

2 376 € le m²

Description du bien

Maison T5 / 3ch de 189m² - Terrain 1964 à Pechbonnieu
À deux pas des écoles, commerces et commodités (bus 26 et 33), dans un environnement très calme.

Venez découvrir cette maison de 189 m², édifiée sur un sous-sol total.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’étage, une grande salle de jeux ainsi qu’une spacieuse suite parentale.

Le tout sur un terrain clos de 1 964 m², avec possibilité d’acquérir en plus une parcelle constructible de 1 089 m².

Les + : terrain généreux, piscine 6×3,5 installée en 2017, clim réversible de 2023, poêle à bois, chauffage au sol au fuel, double vitrage bois, fibre, calme, tout-à-l’égout, sous-sol total...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 120 € - 4 220 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 50 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Dégagement

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 19 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 30 m²

    Salon

  • 47 m²

    Chambre

  • 166 m²

    Sous-sol

Toulouse (31)

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Entreprise individuelle, 899313829 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (8%)
35 920,00
Coût du crédit
275 391,93
Montant total à payer
760 311,93
Mensualité estimée
2 414,64 € / mois

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