Maison à vendre 8 pièces de 220 m² Cugnaux (31270)

Description du bien

CUGNAUX: Découvrez cette maison d'exception de 220 m² habitables T 8, construite en 1992 sur un terrain de 1260 m². Ce bien rare se distingue par sa piscine intérieure de 10 x 5 m (pompe neuve), directement attenante au séjour, permettant de profiter d'un confort incomparable, été comme hiver.
Description du bien : Rdc : Entrée spacieuse; Cuisine indépendante; Séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une véranda couverte de 90 m² et sa magnifique piscine intérieure (10 x 5 m) ;3 belles chambres confortables ;une Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ;un WC séparé
.Grand garage et portail automatique
À l’étage :3 studios indépendants, chacun avec sa propre salle d’eau, WC et Velux, offrant une belle luminosité.
Compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour Airbnb, location saisonnière ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Points forts :Travaux de rénovation sont à prévoir « Des travaux ont été budgétisés sur devis, permettant une projection claire des coûts à prévoir. » , vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.
Emplacement recherché dans un cadre de vie agréable, avec un excellent potentiel locatif.
Un mode de vie unique, avec des espaces atypiques, offrant une belle opportunité d’investissement. .
Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien rare dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations,
Contactez M. CHENIVESSE – Dr HOUSE IMMO au 06 50 59 16 15

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 17 m²

  Cuisine équipée

• 40 m²

  Séjour accedant sur veranda couverte et chauffée

• 90 m²

  Véranda véranda couverte avec sa piscine 10 / 5 pompe neuve en sous sol

• 8 m²

  Dégagement rdc

• 11 m²

  Chambre chre 1 en rdc : parquet flottant

• 13 m²

  Chambre chre 2: parquet flottant

• 15 m²

  Chambre chre 3: parquet flottant

• 2 m²

  Toilettes rdc avec ouverture

• 6 m²

  Salle de bains rdc: Baignoire + douche à l'italienne

• 40 m²

  Garage attenant maison

• 22 m²

  Studio a l'étage + salle d'eau

• 22 m²

  Studio studio 1 :a l'étage + salle d'eau

• 25 m²

  Studio studio 2 :étage+ salle d'eau +wc :

• 18 m²

  Studio studio 3: a l'étage + salle d'eau

• 12 m²

  Chambre a l'étage

• 8 m²

  Dégagement couloir étage

• 0 m²

  DPE: D / B excellent

• 0 m²

  un devis travaux à été réalisé sur la structure de la toiture de la véranda

• 0 m²

  de beaux atouts mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir

• 0 m²

  A l'étage :3 studios avec compteurs eau+ elec indépendante de la maison ;idéal pour RBNB ou locations .entrée séparé

• 0 m²

  bien atypique avec beaucoup de potentiel mais avec du rafraichissement à prévoir

Vidéo