Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 108 m² Pavillons-sous-Bois (93320)

6 pièces
4 chambres
108 m²
118 m²

Réf : 10269

À propos du prix

Prix de vente

308 000 €

2 852 € le m²

Description du bien

Charmante Maison Familiale – Quartier Très Recherché – Pavillons-sous-Bois

Dans l’un des secteurs les plus prisés des Pavillons-sous-Bois, proche des écoles, commerces et transports, je vous propose cette agréable maison de 6 pièces, d’une surface habitable d’environ 108 m², édifiée sur 2 niveaux avec une emprise au sol de 55 m².
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée :

• Entrée
• WC indépendant
• 2 chambres
• Garage
1er Étage :
• Cuisine
• Séjour lumineux
• Salle de bain
• WC indépendant
2ème Étage :
• 3 chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant)
• Salle d’eau
Sous-sol :

• Cave / espace de stockage
La maison bénéficie d’une classification énergétique en B, garantissant une très faible consommation et un très bon confort thermique.

À proximité immédiate :

• Maternelles, Écoles, collèges
• Commerces & marché
• Transports : Bus – Tramway – RER E
• Toutes les commodités du quotidien
A VISITER RAPIDEMENT !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2021

Marc Albert

Villemomble (93)

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353 71 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

24 640,00 €

Coût du crédit

188 910,28 €