Appartement à vendre 1 pièce de 37 m² Paris (75008)

  • 1 pièce
  • 37 m²

À propos du prix

Prix de vente

559 000 €

15 108 € le m²

Prix du bien

545 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,57 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À quelques pas de l’Arc de Triomphe, dans un immeuble sécurisé avec gardien, ce superbe appartement de 37 m² Carrez situé au 3 étage avec ascenseur séduit par sa rénovation haut de gamme, sa lumière naturelle et son calme absolu sur cour. Entièrement repensé, il offre des prestations rares à ce niveau de surface. L’espace de vie, exposé plein sud, bénéficie d’une isolation phonique et thermique exceptionnelle, garantissant un confort absolu en toutes saisons. La cuisine américaine, élégamment intégrée, a été conçue sur-mesure et se prolonge harmonieusement vers un séjour baigné de lumière. La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, allie fonctionnalité et finitions soignées. Ce qui rend ce bien unique : – Un séjour plein sud sans aucun vis-à-vis, au calme total – Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée – Une salle d’eau neuve, contemporaine et fonctionnelle – Une rénovation complète avec isolation renforcée – Une adresse prestigieuse à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe Caractéristiques principales : – Surface Carrez : 37.10 m² – 3ème étage avec ascenseur – Chauffage individuel – Copropriété bien tenue avec gardien – Aucune perte d’espace, prestations soignées Points forts stratégiques : – À 3 min à pied de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées – Métros 1, 2, 6 et RER A à proximité immédiate – Commerces, restaurants, et services à portée de main – Quartier central, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial Mon avis : Un bien rare sur le secteur : adresse d’exception, rénovation impeccable, calme absolu et lumière plein sud. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur soit 2.55% TTC du prix du bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Gaz
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel fuel
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Thibault Forey

Paris (75)

Entreprise individuelle, 941641292 RSAC Paris

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
44 720,00
Coût du crédit
342 859,89
Montant total à payer
946 579,89
Mensualité estimée
3 006,20 € / mois