Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 111 m² Palaja (11570)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²
  • 1 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

297 900 €

2 684 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison de plain-pied 112 m² avec 4 chambres, piscine, sur terrain de 1500 m² Village recherché proche Carcassonne.

Située dans le village très recherché de Palaja , aux portes de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles et commerces
Dune surface habitable de 112 m², elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1500 m².

La maison se compose de :
une pièce de vie lumineuse de 33 m²,

une cuisine séparée à terminer et aménager selon vos envies,
4 chambres, idéales pour une famille,
une salle d'eau équipée dune douche à l'Italienne et double vasque,
WC séparé
un cellier,
un garage accessible directement depuis l'intérieur.

Côté équipements :
double vitrage,
volets roulants
chauffage électrique par convecteurs (anciens et récents),
carrelage au sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec :
une piscine coque,
une petite terrasse sur l'arrière, un jardin arboré,
un terrain entièrement clôturé,
un stationnement facile pour deux véhicules sur la parcelle devant la maison.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    entrée

  • 6 m²

    couloir

  • 33 m²

    séjour

  • 12 m²

    cuisine séparée

  • 12 m²

    chambre 1

  • 12 m²

    chambre 2

  • 12 m²

    chambre 3

  • 10 m²

    chambre 4

  • 6 m²

    salle d'eau

  • 25 m²

    garage

Carcassonne (11)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

818715518 RSAC Carcassonne

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 832,00
Coût du crédit
182 715,50
Montant total à payer
504 447,50
Mensualité estimée
1 602,05 € / mois

Biens immobiliers similaires