Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 102 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)

6 pièces
4 chambres
102 m²
250 m²

Réf : 110749

À propos du prix

Prix de vente

359 000 €

3 520 € le m²

Description du bien

Dans le lotissement "la brèche aux loups" calme et recherché d’Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette maison familiale spacieuse de 102 m² carré (120 m² utiles + garage).

Les atouts :
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Grand salon-séjour lumineux
3 chambres + 1 dans les combles, climatisées (climatisation réversible)
Salle de bains au rdc + salle d’eau avec WC (à l'étage)
WC avec lave-mains au RDC
Buanderie
Garage + stationnement privatif
Jardin avec accès au canal, idéal pour balades, vélo et sorties en famille

Environnement paisible, proche écoles, commerces et transports.

RER E – Gare d’Ozoir-la-Ferrière
Réseaux de bus (diurnes et nocturnes)
Accès aisés via RN 4, A4, et N104 (Francilienne)
25 kms de PARIS Bercy

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

396 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

750 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(3 avis)

Roselyne Blart

Faremoutiers (77)

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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

28 720,00 €

Coût du crédit

220 190,88 €