Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Olivet (45160)

5 pièces
4 chambres
130 m²
550 m²

Réf : 102419

À propos du prix

Prix de vente

297 900 €

2 292 € le m²

Prix du bien

288 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Olivet centre - 45160, à vendre, maison 5 pièces de 130 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans un secteur recherché, cette maison sur sous-sol intégral est composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon séjour exposé sud ouest avec accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 20 m2 avec rangements, une salle d'eau avec toilette et un espace de rangements. Au sous-sol : espace véhicule, atelier, chaufferie et buanderie. Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré de plus de 500 m2 avec un abris. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 297 900 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,5 % inclus.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

342 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

75 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 800 € - 5 190 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(32 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

23 832,00 €

Coût du crédit

182 715,50 €