Maison à vendre 7 pièces de 170 m² Niort (79000)

Description du bien

NIORT (79000) - Maison familiale à fort potentiel

Idéalement située dans le quartier prisé de Champommier, à deux pas des commerces, écoles, lycées et autres commodités (piscine, transports...), cette charmante maison des années 1960 offre de nombreuses possibilités.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui dessert une chambre/bureau, un couloir menant à un cellier, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un garage complète ce niveau.

Au 1er étage, un palier central vous mène d’un côté à un salon lumineux ouvert sur un séjour exposé plein sud, avec un agréable balcon et un poêle à bois, et de l'autre à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres supplémentaires.

Prestations et avantages :

Chauffage au gaz de ville et assainissement raccordé au tout-à-l’égout
Parcelle clôturée de plus de 300 m², arborée, sans vis-à-vis, avec terrasse
De nombreuses possibilités s’offrent à vous :

Aménagement en deux à quatre logements indépendants
Maison familiale, idéale pour une proximité avec les établissements scolaires
Activité d’accueil : gîtes ou chambres d’hôtes
Création d’un espace professionnel avec logement
Ce bien rare allie confort et potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, contactez Maxime PIACZYNSKI au 06.36.64.01.39

Aménagement du bien

• 0 m²

  Rez de chaussée

• 13 m²

  Entrée

• 13 m²

  Chambre / Bureau

• 4 m²

  Couloir

• 18 m²

  Chambre 2

• 3 m²

  Salle d'eau / w.c

• 11 m²

  Cellier

• 4 m²

  Buanderie

• 9 m²

  Chambre 3

• 25 m²

  Garage

• 0 m²

  Etage

• 11 m²

  Palier / Couloir

• 15 m²

  Salon

• 20 m²

  Séjour

• 12 m²

  Cuisine

• 5 m²

  Salle d'eau

• 11 m²

  Chambre 4

• 9 m²

  Chambre 5

• 11 m²

  Chambre 6

• 2 m²

  W.C