Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Niort (79000)

Description du bien

À vendre, quartier Brizeaux , charmante maison familiale édifiée en 1992 sur un demi-niveau, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, proche des commerces essentiel ainsi que des arrêts de bus.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec une cuisine indépendante, un espace buanderie et une arrière-cuisine ouvrant directement sur l’extérieur, idéale pour le quotidien.
La grande pièce de vie de plus de 40m² lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un véritable confort.
Un couloir dessert également un premier WC indépendant avec lave-mains.

Quelques marches plus haut, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, un second WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, apportant confort et praticité à toute la famille.

De plus, un spacieux garage de plus de 65m² faisant également office d’atelier vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

La maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², entièrement close, verdoyante et sans vis-à-vis.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, le portail et porte de garage motorisé en aluminium ainsi que de nombreux autres travaux d'améliorations sont à découvrir.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. L’ensemble a toujours été parfaitement entretenu, garantissant un bien sain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison, alliant espace, confort et intimité, conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie agréable et paisible.

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 41 m²

  Salle à manger Salon-séjour

• 12 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Couloir

• 5 m²

  Dégagement

• 12 m²

  Chambre 1er Droite

• 11 m²

  Chambre 2 Droite

• 11 m²

  Chambre Gauche

• 4 m²

  Salle d'eau

• 6 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Buanderie Buanderie - AR Cuisine

• 65 m²

  Garage