Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Nice (06300)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 110481

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

3 571 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,94 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

NICE - PASTEUR - En étage élevé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce lumineux 2 pièces de 50 m² entièrement rénové.

Appartement d’angle avec double expo nord et Est, toutes les pièces donnent sur le balcon de env. 12m2 avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec baie vitrée, un salon en angle avec deux baies vitrées, une cuisine séparé équipée, un wc séparé ainsi que d'une salle de douche avec bidet.
Sol en marbre dans l’entrée, la chambre et le salon
Calme, lumineux et climatisé, il bénéficie d'un environnement agréable et d'un agencement fonctionnel.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès autoroutiers. .
Copropriété : Nb de lots : 148
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 960 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

148

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 956 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

191 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 730 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(6 avis)

Thierry Rousset

Nice (06)

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Agent Commercial, 445339724 RSAC Nice

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Frais de notaire (8%)

14 000,00 €

Coût du crédit

107 335,39 €