Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Nice (06300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²

À propos du prix

Prix de vente

218 000 €

5 450 € le m²

Description du bien

République, côté Delfino, appartement traversant à vendre en dernier étage avec terrasse, vue dégagée des deux côtés. Situé à proximité du tramway et du centre commercial Nice TNL, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud vue dégagée d'environ 7m², d'une cuisine équipée séparée exposée nord, d'une chambre exposée nord avec vue sur les collines et sa double penderie, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles avec fenêtre. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'appartement est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un parquet flottant. Copropriété très bien gérée avec de faibles charges. On trouvera aussi de nombreux commerces et autres commodités juste à proximité tels que ; Galerie marchande avec une grande surface et de nombreux commerces et cafés, la ligne de tramway, des jardins, la gare de trains pour Monaco et l'Italie, des facultés et des écoles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Séjour Donne sur terrasse exposée sud vue dégagée

  • 9 m²

    Chambre Pas de mitoyenneté de voisinage sur cette pèce

  • 6 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec fenêtre

  • 7 m²

    Terrasse Exposée sud

Image des la section Servies

Didier Roche

Antibes (06)

Agent Commercial, 530304468 RSAC Nice

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Frais de notaire (8%)
17 440,00
Coût du crédit
133 709,22
Montant total à payer
369 149,22
Mensualité estimée
1 172,36 € / mois

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