Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 82 m² Neuillé-Pont-Pierre (37360)

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 495 m²

À propos du prix

Prix de vente

69 550 €

848 € le m²

Prix du bien

65 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou investisseur: NEUILLE PONT PIERRE , venez découvrir CETTE MAISON DE BOURG de 82 m2 A RENOVER sur un terrain de 495 m2.

A moins de 30 minutes de TOURS ET SON AGGLOMERATION.

Toutes les commodités à proximité: école, collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,.....

POSSIBILITE D'AUGMENTER la surface habitable avec son grenier de 55 m2 avec de beaux volumes.

DE PLEIN PIED.

Possibilité d'acquérir 622 M2 DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE ( TERRAIN A BATIR)

CETTE MAISON DE PLEIN PIED de 82 m2 peut vous offrir une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

LE GRENIER est totalement aménageable avec UNE BELLE HAUTEUR.

Présence d'une petite dépendance de 10 m2 et un puits.

N'hésitez pas à me contacter, je serai RAVI D'ECHANGER sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

356 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 13 m²

    Salon rez de chaussée

  • 17 m²

    Séjour rez de chaussée

  • 11 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 9 m²

    Bureau rez de chaussée

  • 12 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 4 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

Savigné-sur-Lathan (37)

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Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
5 564,00
Coût du crédit
42 658,15
Montant total à payer
117 772,15
Mensualité estimée
374,03 € / mois

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