Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 78 m² Couesmes (37330)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • 1 106 m²

À propos du prix

Prix de vente

70 000 €

897 € le m²

Prix du bien

65 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,69 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A COUESMES, commune très proche de Château la vallière, ramassage scolaire école et collège, commodités à proximité, Ludivine GUILLUY, Conseillère en immobilier, vous propose cette MAISON de 78 m2 à rénover.

Vous disposerez au rez de chaussée de 2 pièces dont une CUISINE de 14 m2 et une PIECE DE VIE de 24 m2, une VERANDA de 14 m2 et wc.
Au dessus, à l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES (9, 10 et 14 m2), une SALLE D'EAU et un PALIER.

Vous profiterez de son extérieur clos, arboré de 484 m2, ses dépendances et cave. Une autre parcelle détachée en zone non constructible de 622 m2 complète ce bien.

Vous recherchez un bien à proximité des commodités, à rénover pour votre résidence principale, pour de l'investissement, contactez moi afin que l'on puisse échanger sur ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

552 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 870 € - 3 930 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Cuisine

  • 24 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Palier

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Véranda

  • 1 m²

    Toilettes

Château-la-Vallière (37)

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Entreprise individuelle, 825163454 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)
5 600,00
Coût du crédit
42 934,15
Montant total à payer
118 534,15
Mensualité estimée
376,45 € / mois

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