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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Nemours (77140)

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 46 m²

Réf : 84204

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À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

2 804 € le m²

Description du bien

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement , sans nuisance sonore , récent (construction de 2012), bien isolé ,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages) ,

pour investissement locatif ( loyer en cours : 660 euros HC; locataire fiable en place depuis de nombreuses années) , ( salon avec cuisine américaine ,une chambre avec grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais
ordures ménagères récupérables Taxe foncière de 770 €)
DPE en D

prix négociable raisonnablement

Beau produit ; à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied

visite virtuelle sur demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

144 €/an

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

880 € - 1 240 €

Basé sur l'année de référence 2024

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Olivier Boer

Château-Landon (77)

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Entreprise individuelle, 5399 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
10 320,00 €
Coût du crédit
79 121,51 €
Montant total à payer
218 441,51 €
Mensualité estimée
693,74 € / mois
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