Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Melun (77000)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 108047

À propos du prix

Prix de vente

109 900 €

2 243 € le m²

Description du bien

Manuel Ferreira vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 49 m².

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Séjour
- Cuisine équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- WC séparé

Atouts :
- Cave
- La fibre optique
- Parquet multicouche

Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare de Melun à 15 minutes à pieds, direct Gare de Lyon 45 minutes
- Arrêt de bus Quai Rossignol à 700m
- Arrêt de bus Cité Administrative à 1.6 km
- Arrêt de bus Place Chapu à 2.4 km
- École élémentaire d'application Cassagne à 1.6 km
- École élémentaire Héloïse à 3.9 km
- Parc Square Chapu à 1.6 km
- Jardin collégiale à 2.3 km

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 841€
- Charges de copropriété : 100€ par mois
- DPE : E
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

316 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Manuel Ferreira

Bombon (77)

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Entreprise individuelle, 893624965 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)

8 792,00 €

Coût du crédit

67 406,62 €