Commerce à vendre 1 pièce de 56 m² Nantes (44000)

  • 1 pièce
  • 56 m²

À propos du prix

Prix de vente

198 000 €

3 536 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

10,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Murs commerciaux d'un bar nantais de renommée d'une surface totale de 56 m2 (40 places assises) avec une petite scène et une terrasse couverte de 25 m2, chaleureuse et bucolique, accueillant une quarantaine de places assises supplémentaires. Situé dans un quartier animé de Nantes, c'est un lieu très fréquenté avec une clientèle d'habitués qui aime la musique. Développez votre propre concept : concerts, DJ, stand up, slam, café littéraire, bar à tapas... Petite restauration possible. Tireuse à bière et frigos neufs. Un lieu de charme et de renommée qui ne demande qu'à perdurer. CA 2024 : 210000€ HT Loyer : 1150€ HT + 50€ de charges Vente concomitante des murs et du fonds de commerce : Prix de vente des murs commerciaux à 198000€ FAI Prix de vente du fonds de commerce à 176000€ FAI Affaire rentable, faire vite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • WC
Image des la section Servies Image des la section Servies

Henrik André

Le Pellerin (44)

Entreprise individuelle, 830495222 RSAC NANTES

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Frais de notaire (8%)
15 840,00
Coût du crédit
121 442,32
Montant total à payer
335 282,32
Mensualité estimée
1 064,81 € / mois

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