Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 111 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 111 m²
  • 315 m²

À propos du prix

Prix de vente

555 000 €

5 000 € le m²

Description du bien

Préparez-vous à être enchanté par cette impressionnante maison de 5 pièces, idéalement située à Montigny-le-Bretonneux, quartier de la Sourderie , une ville résidentielle et paisible très recherchée. S'étendant sur une superficie généreuse de 111 m², cette propriété offre un espace de vie confortable. Au RDC *Le salon/salle à manger, spacieux et accueillant, avec son séjour cathédral, offre l'espace idéal pour les rassemblements familiaux ou les soirées entre amis. Le salon est muni d'une cheminée qui réchauffera vos longues soirées d'hiver. De plus, grâce à ses portes fenêtres, le salon baigne de lumière, celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein Sud, permettant un flux naturel entre les espaces intérieur et extérieur de la propriété. La cuisine moderne, équipée, aménagée est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, offrant amplement d'espace et de rangements pour tous vos ustensiles et ingrédients. Vous pourrez même y prendre vos repas grâce à son plan de travail adapté. *2 chambres *1 salle d'eau *1 toilette séparée avec point d'eau * 1 buanderie Au 1ʳ étage *1 chambre *1 salle de bain avec toilette * 1 vaste pièce pouvant servir de 4 chambre, de salle de jeux pour enfant, de bureau, de grand dressing… À l'extérieur, le jardin arboré de 315 m² sans aucun vis-à-vis est l'endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou jouer avec les enfants. Sans oublier la terrasse avec son strore bannne, parfaite pour y prendre un café le matin ou dîner à l'extérieur lors des chaudes soirées d'été. Enfin, le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire si nécessaire. Les plus de cette maison – Toiture complètement refaite il y à deux ans. – Huisserie double vitrage PVC blanc – Ballon thermodynamique -Fibre -garage de 15m2 non compris dans la surface habitable de 111m2 Proche école, transport et commerce Cette propriété est proposée au prix de 555 000 € en exclusivité avec Virginie Leroux Dr House Immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

278 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 350 € - 3 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Leroux

Beynes (78)

Entreprise individuelle, 491908505 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
44 400,00
Coût du crédit
340 406,51
Montant total à payer
939 806,51
Mensualité estimée
2 984,69 € / mois

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