Maison à vendre 5 pièces de 128 m² Clayes-sous-Bois (78340)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128 m²
  • 467 m²

À propos du prix

Prix de vente

535 000 €

4 180 € le m²

Description du bien

Maison familiale de caractère dans le secteur prisé du Val d’Arcy - Environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt ! À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et privilégié, aux portes de la forêt, découvrez cette maison familiale atypique et pleine de charme de 128 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 470 m² sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un accès direct à la nature – un lieu de vie unique, entre tranquillité et lumière.

Un agencement pensé pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards intégrés et WC indépendants
Grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des puits de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse
Détails architecturaux atypiques, dont de magnifiques vitraux signés, qui confèrent un cachet unique à la maison
Cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, avec cellier attenant
Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud (25 m²) et à un jardin arboré et fleuri, avec de nombreux arbres fruitiers

À l’étage :
3 grandes chambres avec rangements intégrés
1 salle de bains avec WC
1 salle d’eau indépendante

Sous-sol total – Espace modulable selon vos envies
Bureau, salle de jeux, chambre d’amis : tout est possible !
Cave à vin authentique
Atelier et chaufferie

Prestations de qualité & confort au quotidien :
Double vitrage, volets roulants électriques
Poêle à Bois
Quartier résidentiel, calme et verdoyant
Vue dégagée sans vis-à-vis, exposition plein sud
Jardin avec potager, fleurs, arrosage automatique
Système d’eau semi-autonome (WC et arrosage jardin)
Grand sous-sol multifonctionnel

Localisation idéale
À moins d’une heure de Paris Montparnasse (ligne N)
Proche des écoles, commerces et d’un lycée réputé
Une maison au charme singulier, baignée de lumière et pleine de caractère – idéale pour une famille en quête de sérénité sans compromis sur la proximité des services. Un vrai coup de cœur où il fait bon vivre !

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

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Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
42 800,00
Coût du crédit
328 139,61
Montant total à payer
905 939,61
Mensualité estimée
2 877,13 € / mois

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