Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 36 m² Montévrain (77144)

2 pièces
1 chambre
36 m²

Réf : 109249MS

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

4 667 € le m²

Description du bien

Situé à Montévrain proche du val d'Europe et du clos du Chêne de toutes les commodités.
Dans un secteur toujours en plein essor.

Il se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 176 lots et sans procédures en cours,
Les gros postes ont été faits ( ravalement et les travaux futurs votés sont à la charge du propriétaire) donc aucun gros poste en prévision.

Venez découvir cet appartement de 36m² dans un immeuble de 3 étages, au rdc exposé plein sud avec vue sur la verdure.

Il se compose d'une belle pièce à vivre trés lumineuse avec un balcon ou vous pourrez profitez de la verdure de la co-propriété, sans vis-à-vis.
une chambre de 10m² avec un grand placard intégré et un salle de bain avec wc.
.
Ce bien se complète d'une place de parking en sous-sol.
Il est ideal pour un investissement, car le bien est actuellement déja loué.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Electricité
Salle de bain
WC
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

320 € - 470 €

Basé sur l'année de référence 2021

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

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Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

13 440,00 €

Coût du crédit

103 041,97 €