Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Pontault-Combault (77340)

2 pièces
1 chambre
33 m²
37 m²

Réf : 108137

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

5 091 € le m²

Description du bien

BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN DE 38M² ET PLACE DE PARKING. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT .

Situé dans un environnement calme et recherché , je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement ; il dispose d'une entrée , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le
jardin ,d'une cuisine aménagée avec également accès sur le jardin, vous disposez également d'un coin chambre puis d'une salle de bains avec wc .
LE PLUS: Une place de parking privative.
Appartement fonctionnel proche des commerces , des commodités et des transports.
SES ATOUTS: Belle exposition , jardin sans vis-à-vis, parking inclus .
UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION, RARE SUR LE SECTEUR.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 008 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

620 € - 880 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
12 m²

Séjour
5 m²

Cuisine
7 m²

Chambre
4 m²

SdB + Toilettes
38 m²

Jardin

5.0

(3 avis)

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

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Entreprise individuelle, 519037709 RSAC MELUN

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Frais de notaire (8%)

13 440,00 €

Coût du crédit

103 041,97 €