Appartement à vendre 1 pièce de 33 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

1 pièce
33 m²

Réf : 103858

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

6 364 € le m²

Description du bien

Charmant studio récent avec terrasse – Bussy-Saint-Georges

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif sûr ?
Laissez-vous séduire par ce studio lumineux de 33 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2021.

Dès l’entrée, un petit dégagement vous mène vers une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée et placard intégré, idéale pour un aménagement fonctionnel.
La salle d’eau contemporaine avec WC complète l’espace intérieur.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 6 m², parfait pour vos moments de détente.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien.

* Résidence récente et bien entretenue
* Charges maîtrisées (env. 100 €/mois)
* Commerces, services et transports à proximité

✓ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

À visiter rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

70 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 200 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

201 € - 281 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
23 m²

Séjour / Cuisine
6 m²

SdE + Toilettes
6 m²

Balcon

Mélanie Ouehi

Champs-sur-Marne (77)

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Entreprise individuelle, 942118415 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (3%)

6 300,00 €

Coût du crédit

113 117,16 €