Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Montauroux (83440)

4 pièces
3 chambres
93 m²

Réf : 105977

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

2 688 € le m²

Description du bien

Découvrez cette jolie maison de village d’environ 93 m², idéalement située au cœur de Montauroux, à deux pas des commerces, écoles, cinéma et parkings.

Édifiée sur 3 niveaux, elle allie authenticité et confort :
1er étage : une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et un salon chaleureux.
2e étage : deux pièces pouvant servir de chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
3e étage : une magnifique pièce climatisée sous poutres apparentes avec murs en pierre, offrant un cachet unique. Idéal en chambre parentale, bureau ou atelier.

Points forts :
.Charme de l’ancien (pierres, poutres, volumes)
.Emplacement central, tout à pied
.Espaces modulables selon vos besoins

Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d’un village provençal.

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06 73 33 61 16
camille.pruvot@ambition.immo
Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial
Numéro RSAC : 880788963 - Fréjus.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

Dorine Maertens

Fréjus (83)

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Entreprise individuelle, 918984998 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €