Appartement à vendre 5 pièces de 108 m² Montargis (45200)

5 pièces
3 chambres
108 m²

Réf : 103906

À propos du prix

Prix de vente

133 900 €

1 240 € le m²

Description du bien

Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Montargis, ce bel appartement rénové se trouve au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel.

L’entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert un second placard, des toilettes indépendants, une buanderie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Le séjour parqueté constitue un espace de vie chaleureux et spacieux, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche moderne.

Une pièce palière privative, équipée en électricité, vient compléter ce bien. Elle peut faire office d’espace de rangement ou de bureau indépendant.

Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant un véritable atout supplémentaire au quotidien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 180 € - 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

10 712,00 €

Coût du crédit

82 126,90 €